الدليل الكامل للعيش في بوينس آيرس: الإيجار، الأحياء الموصى بها، الأحياء التي يُفضل تجنبها، والخدمات العامة

بوينس آيرس من أكتر المدن نشاطًا في أمريكا اللاتينية، معروفة بتاريخها الغني وعمارتها المميزة وثقافتها المتنوعة. للناس اللي ناوية تنتقل لعاصمة الأرجنتين، المدينة بتقدم تجربة فريدة سواء في أسلوب الحياة أو الفرص المهنية. لكن قبل ما تغوص في حياة البورتينيو، مهم تفهم الجوانب العملية اللي بتخلي تجربتك مريحة وناجحة، زي إزاي تلاقي سكن، تختار الأحياء الصح، تشترك في الخدمات العامة، وتتعامل مع الأوراق كأجنبي.

في الدليل ده، هساعدك تعرف كل اللي محتاجه علشان تأجر شقة، تعرف الأحياء المناسبة وتهي تعرف تبعد عنها، وكمان إزاي تدير خدماتك الأساسية وتعيش في المدينة كأجنبي.

1. إزاي تلاقي شقة في بوينس آيرس

تأجير شقة في بوينس آيرس مش صعب، بس محتاج تعرف الخطوات والمتطلبات والمنصات اللي هتسهل عليك الموضوع.

المتطلبات لتأجير شقة

• بطاقة هوية أو جواز سفر ساري: إثبات رسمي للهوية للمقيمين (DNI) أو للأجانب (جواز السفر).
• إثبات دخل: قسائم راتب، إقرارات محلفة، أو عقد عمل.
• شهادة حسن سيرة وسلوك: أحيانًا بتتطلبها وكالات العقار أو الملاك.
• ضمان: تأمين كفالة، قسيمة راتب الكفيل، أو سند ملكية.
• تأمين شهر واحد ورسوم: دفع تأمين شهر قابل للإرجاع ورسوم وكالة 4–5% من قيمة العقد.

المنصات للبحث عن شقق

• Zonaprop: فلترة بالموقع والسعر وعدد الغرف وغيرها.
• Mercado Libre Inmuebles: قسم العقارات نشط جدًا.
• Alquiler Argentina: منصة متخصصة في الإيجار.

الأحياء الموصى بها للعيش في بوينس آيرس

باليرمو

الحياة الليلية، المنتزهات، وأحياء Palermo Soho وPalermo Hollywood.

ريكوليتا

عمارة أنيقة، مقاهي في الهواء الطلق، ومشهد ثقافي غني.

بلغرانو

حي عائلي مع وصلات مواصلات جيدة ومناطق تسوق.

كاباليتو

حي مركزي مزيج بين منازل وتقاسيم حديثة، اتصال ممتاز.

الأحياء التي يُفضل تجنبها

• سيوداديلا: معدل جريمة مرتفع وخدمات محدودة.
• فيجا لوغانو: قيد التطوير، مشاكل أمان وبعيد عن المركز.
• فيجا رياشويلو: مستويات فقر وجريمة عالية.

خيارات السكن المؤقت (Airbnb وغيرهما)

لو لسه ما اخترتش حي أو عايز وقت تستكشف المدينة قبل ما تحدد، Airbnb خيار ممتاز. تقدر تأجر شقق أو بيوت أو غرف لأيام أو أسابيع، مثالي للإقامة القصيرة أو المتوسطة.

غير Airbnb، في منصات زي Booking.com وVrbo.

الخدمات العامة في بوينس آيرس: إزاي تشترك

الكهرباء والغاز

المزودون: Edenor أو Edesur. هتحتاج الهوية وإثبات العنوان.

المياه

المزود: AySA. خلي رقم العميل وإثبات العنوان جاهزين.

الإنترنت والهاتف

Telecom (ثابت) وMovistar (محمول/ثابت). الإجراءات أونلاين أو في الفرع.

العيش كأجنبي في بوينس آيرس

الحصول على DNI

للإقامة أطول من 90 يوم، قدم طلب إقامة وDNI للوصول للخدمات.

الحياة الاجتماعية

اكتشف البارات والمطاعم والساحات علشان تتعرف على السكان المحليين والوافدين.

الخاتمة

بالدليل ده هتكون جاهز بكل المعلومات اللي محتاجها علشان تلاقي سكن، تدير الخدمات وتتكيف مع حياة البورتينيو. بالتوفيق في مغامرتك!

مع تحياتي،
سابرينا بالميري

تم كتابة هذا المقال بواسطة سابرينا بالميري لـTraveossa. جميع الحقوق محفوظة.
لا يُسمح بنسخه أو نشره على منصات أخرى دون إذن كتابي مسبق.