نظرة عامة

شهد سوق تأجير العطلات في المكسيك نموًا كبيرًا في السنوات الأخيرة بسبب زيادة السياحة وشعبية المنصات مثل Airbnb. في عام 2022، بلغت قيمة السوق حوالي 3.08 مليار دولار، ومن المتوقع أن تصل إلى 6.4 مليار دولار بحلول عام 2032، بمعدل نمو سنوي مركب (CAGR) يُقدر بـ 7.64٪ بين عامي 2023 و2032.

من المتوقع أن تصل إيرادات هذا القطاع إلى 1.69 مليار دولار في عام 2023، مع معدل نمو سنوي قدره 4.56٪، مما سيؤدي إلى حجم سوق يبلغ 2.02 مليار دولار بحلول عام 2027.

المناطق الرئيسية

تبرز لوس كابوس كواحدة من الأسواق الرئيسية، حيث تحقق حوالي مليار دولار سنويًا. ومع ذلك، أثار النمو السريع لتأجير العطلات مخاوف بشأن المنافسة غير العادلة مع الفنادق التقليدية والمخاطر الأمنية المحتملة بسبب نقص التنظيم.

تأثيره على أسواق الإسكان المحلية

أثر ازدهار التأجير قصير الأجل أيضًا على أسواق الإسكان المحلية، لا سيما في مكسيكو سيتي. تتميز أحياء مثل كونديزا، وروما نورتي، وهيبودرومو بتركيز عالٍ من الإيجارات قصيرة الأجل، مما أدى إلى ارتفاع أسعار الإسكان ودفع الحكومة إلى تنفيذ تدابير تنظيمية للتخفيف من الآثار السلبية.

الخلاصة

على الرغم من التحديات مثل ارتفاع أسعار الإسكان والقضايا التنظيمية، يواصل سوق تأجير العطلات في المكسيك ازدهاره، حيث يجذب السياح والمستثمرين الذين يبحثون عن فرص في هذا القطاع الديناميكي.