Visão Geral

O mercado de aluguel para temporada no México teve um crescimento significativo nos últimos anos, impulsionado pelo aumento do turismo e pela popularidade de plataformas como o Airbnb. Em 2022, o mercado foi avaliado em aproximadamente 3,08 bilhões de dólares, e espera-se que atinja 6,4 bilhões de dólares até 2032, com uma taxa de crescimento anual composta (CAGR) projetada de 7,64% entre 2023 e 2032.

A receita deste setor deve atingir 1,69 bilhão de dólares em 2023, com uma taxa de crescimento anual esperada de 4,56%, levando o volume de mercado a 2,02 bilhões de dólares até 2027.

Regiões Principais

Los Cabos se destaca como um mercado significativo, gerando cerca de 1 bilhão de dólares por ano. No entanto, o rápido crescimento dos aluguéis para temporada levantou preocupações sobre a concorrência desigual com hotéis tradicionais e possíveis riscos à segurança devido à falta de regulamentação.

Impacto nos Mercados Locais de Habitação

O aumento dos aluguéis de curto prazo também impactou os mercados locais de habitação, particularmente na Cidade do México. Bairros como Condesa, Roma Norte e Hipódromo possuem alta concentração de aluguéis de curto prazo, o que levou ao aumento dos preços das moradias e incentivou o governo a implementar medidas regulatórias para mitigar os efeitos negativos.

Conclusão

Apesar de desafios como o aumento dos preços das moradias e questões regulatórias, o mercado de aluguel para temporada no México continua a prosperar, atraindo tanto turistas quanto investidores em busca de oportunidades nesse setor dinâmico.